24 августа 2015 года

Инвестиции в новостройки: выбираем надежного застройщика

Инфляция обесценивает все сбережения. Поэтому каждый стремится вложить свои средства во что-нибудь существенное: для кого-то и фурнитура для диванов является серьезным капиталовложением, которое не даст семье в будущем остаться без средств к существованию. Однако одной из прибыльных инвестиций было и будет вложение денег в новостройки, так как жилая недвижимость выполняет одно из самых важных требований каждого инвестора – она если и не приумножит, то обязательно сохранит ваш капитал.

Надежный застройщик – 75% успеха

Риски в отрасли строительства довольно высокие, так как покупка объекта на стадии проектирования это и возможное банкротство застройщика, и смещение сроков сдачи объекта в эксплуатацию, и различные форс-мажорные ситуации, на которые вы просто не в силах повлиять. Эксперты советуют для максимального снижения рисков подходить очень ответственно к выбору самого объекта инвестирования и непосредственно к застройщику, ведь выбирая запчасти для диванов мы внимательно изучаем каталог производителя, советуемся со специалистами о том, какая продукция более надежная и интересуемся, какую гарантию нам предоставят на приобретенный товар. Так почему же собираясь инвестировать не один миллион рублей в будущее жилье, мы упускаем из вида столь важные моменты?

Специалисты по сопровождению строительства утверждают, что выбор надежного застройщика – это семьдесят пять процентов успеха и гарантия сохранности ваших инвестиций. Поэтому придерживайтесь следующих советов:

  • самыми выгодными считаются инвестиции в новостройки на раннем этапе строительства;
  • выбирайте наиболее ликвидный объект, т.е. привлекательное местоположение, имеющаяся инфраструктура, перспективный план развития района, транспортная доступность;
  • доверять можно только компаниям с именем, т.е. вам необходимо получить максимум информации о самой компании, о сданных ею объектах, об объектах в процессе возведения, о замороженных проектах и о сроках завершения строительства выбранного вами дома;
  • не стоит спешить при оформлении сделки – изучите документы, договора, сметы, лицензии, проверьте сроки их действия;
  • убедитесь в наличии у застройщика финансовой поддержки известного банковского учреждения, а также узнайте об условиях кредитования приобретения недвижимости в нескольких крупных банках, с которыми работает застройщик;
  • очень низкая цена или большой процент скидки должны вас насторожить.

Ваша основная задача – свести свои риски при инвестировании в новостройку к минимуму, ведь суммы, которыми вы оперируете довольно крупные. Будьте бдительны и думайте, прежде всего, не о будущей прибыли, а о способе сохранения своего капитала. Удачных вам инвестиций и надежных застройщиков.




«« назад