8 февраля 2012 года

Размещен перечень земельных участков, на которых расположены спорные объекты.

На сайте Служба Госстройнадзора размещен перечень земельных участков, на которых расположены спорные объекты.

На сайте Служба Госстройнадзора expertiza.spb.ru/?show=news&id=502 с целью информирования граждан и юридических лиц, планирующих приобрести недвижимость на земельных участках, предназначенных для строительства индивидуальных жилых домов, о возможных проблемах правового характера, размещен перечень земельных участков, на которых расположены спорные объекты.

А именно:
- Отказ в государственной регистрации права собственности или регистрация на долю в целом, а не на квартиру;
- Собственником земельного участка остается продавец квартир, а не приобретатель доли;
- На правоотношения продавца и покупателя не распространяется Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации;
- Технические условия (электричество, вода, газ) не рассчитаны на многоквартирный дом), и подключены к существующим инженерным сетям по временной схеме на условиях поставки по промышленным тарифам;
- Высокая вероятность судебных процессов по установлению права собственности на квартиру, прав на землю, по искам о сносе данных объектов и по другим основаниям.

В случае возникновения вопросов по перечню спорных объектов вы можете обратиться в отдел надзора за исполнением законодательства в строительстве.




«« назад