Советы дольщикам

Если вы решили купить квартиру в новостройке, то при выборе учитывайте не только планировки, месторасположение и стоимость. Очень важно правильно выбрать застройщика. Поэтому подберите несколько строящихся объектов, квартиры в которых вам подходят.

На что нужно обратить внимание при выборе застройщика.

1. Есть ли у застройщика разрешительная документация на строительство дома, в частности: разрешение на строительство, выданное Гостройнадзором, заключен ли договор аренды земли и опубликована ли проектная декларация.
2. Необходимо удостовериться, что у строительной компании есть такие документы как устав, свидетельство о регистрации и постановке на учет в ИФНС, протокол о назначении генерального директора, ознакомиться с выпиской из ЕГРЮЛ.
3. Соблюдает ли застройщик сроки сдачи домов и какова в целом его репутация на рынке недвижимости.
4. После этого необходимо приступить к изучению договора долевого участия. На этой стадии лучше обратиться к специалистам за профессиональной консультацией. Часто застройщик привлекает внимание граждан рекламой о том, что работает по закону №214-ФЗ. Но этот закон разрешает привлекать деньги граждан по различным договорам. И не все эти договоры гарантируют гражданам получение жилья своевременно и без проблем.